Tout savoir sur l’hypothèque pour l’achat de votre maison
L’achat d’une nouvelle maison est un évènement important, et la question du financement ne doit pas être négligée. Heureusement, votre courtier des Architectes Hypothécaires Excellence vous accompagne pour faciliter toutes les démarches liées à l’hypothèque!
Qu’est-ce qu’une hypothèque?
L’hypothèque, généralement vendue avec une assurance, est un type de prêt qui utilise la propriété que vous achetez comme garantie de remboursement. Si ce dernier n’est pas effectué à temps, le prêteur peut prendre possession de votre maison ou la vendre. Vos paiements, réguliers, servent à payer l’intérêt et le capital de votre prêt.
Les produits disponibles selon votre situation d’acheteur
Différents types d’hypothèques vous sont accessibles. Selon votre situation, elles auront une incidence sur votre mise de fonds et les produits hypothécaires pouvant vous être proposés.
L’achat d’une première maison nécessite de calculer votre capacité d’emprunt. Vous pouvez cependant compter sur un incitatif pour premiers acheteurs et le régime d’accession à la propriété (RAP).
En quoi consiste le processus hypothécaire?
Plusieurs étapes sont nécessaires pour obtenir votre prêt hypothécaire, dont le choix d’un prêteur, l’approbation préalable, l’analyse de la maison et la négociation. Chez Architectes Hypothécaires Excellence, nous vous accompagnons à chaque moment!
Quels sont les documents à fournir?
La demande d’hypothèque doit comporter divers renseignements, inclure des détails de votre actif, de votre passif et de la propriété convoitée, notamment. Nos courtiers s’assurent que votre dossier est complet et conforme, et vous proposent un accès à un portail personnalisé pour faciliter la transmission des documents.
Quels facteurs influencent votre dossier d’hypothèque?
Votre dossier de crédit a un impact direct sur votre dossier hypothécaire. Tout ce qui l’influence (historique de paiements, faillite antérieure, nature de vos dettes, etc.) est étudié par les institutions financières avant qu’elles vous accordent une hypothèque. Parmi les autres facteurs se trouvent entre autres les caractéristiques de votre prêt (terme, assurances, ouvert ou fermé, etc.), la situation financière mondiale et le taux directeur de la Banque du Canada.
Nous avons des solutions adaptées pour vous!
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